2018年，新一轮的农业项目申报又将开始。
围绕“田园综合体”政策该如何解读、项目如何申报、有哪些需要把握的重点、等问题，中环易达推出《2018田园综合体申报指南》、《专家政策解读》、《田园综合体主要模式探索》系列内容，从理论、实践、趋势等层面带来“田园综合体”的360度无死角解析。
乡村振兴大背景下，田园综合体如何解读？
综合体创建有无硬性标准？
为什么现在只是创建，三年后才授牌？
城市综合体VS田园综合体，现代化经验如何嫁接？
谋定而后动。
今天，让我们先为美好画卷构图，了解“田园综合体”的申报事宜。
一、申报时间
国家级田园综合体申报时间是2018年6月底前，具体方案提交为7月中旬。
省级田园综合体申报时间按照各省财政厅文件执行。
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二、申报部门
国家级田园综合体申报部门：财政部农业司（国务院农村综改办）、国家农发办。
省级田园综合体申报部门多为财政厅农发办。
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三、申报条件
——7大必备条件，6大不予立项
（一）7大必备条件
1、功能定位准确
围绕有基础、有优势、有特色、有规模、有潜力的乡村和产业，按照农田田园化、产业融合化、城乡一体化的发展路径，以自然村落、特色片区为开发单元，全域统筹开发，全面完善基础设施。突出农业为基础的产业融合、辐射带动等主体功能，具备循环农业、创意农业、农事体验一体化发展的基础和前景。明确农村集体组织在建设田园综合体中的功能定位，充分发挥其在开发集体资源、发展集体经济、服务集体成员等方面的作用。
2、基础条件较优
区域范围内农业基础设施较为完备，农村特色优势产业基础较好，区位条件优越，核心区集中连片，发展潜力较大；已自筹资金投入较大且有持续投入能力，建设规划能积极引入先进生产要素和社会资本，发展思路清晰；农民合作组织比较健全，规模经营显著，龙头企业带动力强，与村集体组织、农民及农民合作社建立了比较密切的利益联结机制。
3、生态环境良好
能落实绿色发展理念，保留青山绿水，积极推进山水田林湖整体保护、综合治理，践行看得见山、望得到水、记得住乡愁的生产生活方式。农业清洁生产基础较好，农业环境突出问题得到有效治理。
4、政策措施有力
地方政府积极性高，在用地保障、财政扶持、金融服务、科技创新应用、人才支撑等方面有明确举措，水、电、路、网络等基础设施完备。建设主体清晰，管理方式创新，搭建了政府引导、市场主导的建设格局。积极在田园综合体建设用地保障机制等方面作出探索，为产业发展和田园综合体建设提供条件。
5、投融资机制明确
积极创新财政投入使用方式，探索推广政府和社会资本合作，综合考虑运用先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等，撬动金融和社会资本投向田园综合体建设。鼓励各类金融机构加大金融支持田园综合体建设力度，积极统筹各渠道支农资金支持田园综合体建设。严控政府债务风险和村级组织债务风险，不新增债务负担。
6、运行管理顺畅
根据当地主导产业规划和新型经营主体发展培育水平，因地制宜探索田园综合体的建设模式和运营管理模式。可采取村集体组织、合作组织、龙头企业等共同参与建设田园综合体，盘活存量资源、调动各方积极性，通过创新机制激发田园综合体建设和运行内生动力。
7、带动作用显著
以农村集体组织、农民合作社为主要载体，组织引导农民参与建设管理，保障原住农民的参与权和受益权，实现田园综合体的共建共享。通过构建股份合作、财政资金股权量化等模式，创新农民利益共享机制，让农民分享产业增值收益。
（二）不予立项的六类情况
1、未突出以农为本，项目布局和业态发展上与农业未能有机融合，以非农业产业为主导产业；
2、不符合产业发展政策；
3、资源环境承载能力较差；
4、违反国家土地管理使用相关法律法规，违规进行房地产开发和私人庄园会所建设；
5、乡、村举债搞建设；
6、存在大拆大建、盲目铺摊子等情况。
五、申报资料
国家级田园综合体，需要报送试点三年规划及年度实施方案。
省级田园综合体，按照各省财政厅文件执行，多提供项目可行性研究报告。
方案的具体编制大纲如下：
六、资金扶持额度
国家级田园综合体：3亿元资金扶持，实行先建后补，分批拨付。
省级田园综合体：根据各省具体情况，3000-6000万不等。
七、部分省份申报政策
--本内容由智汇中经(上海)管理咨询有限公司真实提供，智汇中经提供：可行性研究报告、 扶持资金申请报告、 节能评估报告、 项目申请报告、 项目建议书、 社会稳定风险评估、 商业计划书、 立项申请书、 安全评估报告、 项目实施方案等业务咨询工作。