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　　根据北京市有关规定提出 ，凡本市城区内已售直管公有住宅维修资金管理、使用，适用本规定。 直管公有住宅出售后，按售房款25%比例提取的维修资金由市住房保障和房产管理部门(以下简称市房管部门)管理。维修资金主要用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新改造住宅共用部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等共用设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。中国企业 扶持资金 申报咨询服务中心整理申报办法如下：

 

　　一、申报材料

 

　　1、申请使用维修 资金 的报告；

　　2、填写维修 资金 使用申请审批表；

　　3、施工单位资质证书或营业执照；

　　4、与专业单位签定的施工协议或合同；

　　5、专业施工单位的预决算书；

　　6、施工单位帐号。

　　注：以上3-6项材料在维修项目被确定为受理范围后提供

 

　　二、办理流程

 

　　注：以上申请单位为物业公司或业主委员会，如无物业公司，也未成立业主委员会的项目，则由业主代表联名申请

 

　　三、办理时限

 

　　1、公示5个工作日；

　　2、审批3个工作日。

　　注：如遇紧急情况，中心将根据实际情况尽量缩短时限

 

　　四、办理地点

 

　　市房产交易中心大厅维修资金窗口

 

--本内容由智汇中经(上海)管理咨询有限公司真实提供，智汇中经提供：可行性研究报告、 扶持资金申请报告、 节能评估报告、 项目申请报告、 项目建议书、 社会稳定风险评估、 商业计划书、 立项申请书、 安全评估报告、 项目实施方案等业务咨询工作。